SME

Ako developeri menia tvár Bratislavy

Bratislava mení svoju tvár bez koncepcie. Na rozdiel od ostatných európskych, ale aj slovenských miest nemá ...

Bratislava mení svoju tvár bez koncepcie. Na rozdiel od ostatných európskych, ale aj slovenských miest nemá hlavného architekta ani územný plán regulujúci stavebný rozvoj na ďalšie desaťročia. Tak magistrát, ako napríklad v prípade Podhradia, najprv predal dané územie a až potom sa snažil ovplyvniť to, čo sa na ňom má postaviť.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V takýchto prípadoch bol poslednou hradbou pred záujmom investorov postaviť čo najlukratívnejšie stavby na čo najmenšej ploche - teda mrakodrapy - zákon o ochrane pamiatok a ním vymedzená pamiatková zóna. Jej zúžením, o ktorom rozhodlo v októbri minulého roka ministerstvo kultúry, sa investorom otvárajú zákonom neobmedzené možnosti stavať na Kalvárii, časti Mudroňovej, Kollárovom námestí, v okolí stanice, na Račianskom, Šancovej, dokonca v Horskom parku, ktorý je síce relatívne chránený ochranným pásmom Slavína a momentálne aj zákonom o ochrane prírody a krajiny a nemôžu tu vyrásť výškové budovy ani stavby s veľkou rozlohou, ale to v tejto oblasti nezabráni stavaniu, napríklad luxusných víl.

SkryťVypnúť reklamu

Projekty výstavby v lukratívnych častiach Bratislavy vznikajúce na objednávku developerských spoločností sa k mestu často priraďujú ako cudzorodé, neharmonické prvky, narúšajúce historický ráz. Ochranárom zase prekáža rozsiahly výrub zelene, ktorá je nahrádzaná v menšom rozsahu a často len mobilnou zeleňou. Najčerstvejším problémom je Sad Janka Kráľa, ktorý bude v prípade realizácie všetkých plánovaných stavieb obklopený výškovými budovami - chystá sa developerská výstavba na petržalskej strane s výškovými hotelmi, Aupark Tower s 20 poschodiami alebo tridsaťposchodová budova na štadióne Artmedie.

Pred piatimi rokmi sa developeri v Bratislave ešte viezli na hypermarketovej vlne, teraz stavajú na budovaní biznis centier, o ktoré budú mať záujem najmä zahraniční podnikatelia, veď aj klienti developerov sú väčšinou zo zahraničia. Ale pretože stavať čisto administratívne budovy predstavuje riziko, tvár Bratislavy menia alebo čoskoro zmenia veľké stavebné polyfunkčné komplexy, ktoré k administratíve už akosi povinne pridávajú aj občiansku vybavenosť, priestory pre oddych a zábavu a tiež byty.

SkryťVypnúť reklamu

 

AKO SA ZMENÉ BRATISLAVA? POZRITE SI PODROBNÝ PLÁN ZMIEN NA NÁBREŽÍ.

STIAHNITE SI PDF - 580 kB

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Bratislava

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Ale že brutálny hráčsky notebook
  3. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  4. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  5. Priesady ako zo škatuľky
  6. Chceš vlastniť nový Galaxy S24, vyskúšaj ho vďaka Try Galaxy?
  7. Každý piaty zomrie
  8. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých
  1. Na zdraví záleží
  2. Prečo cena Bitcoinu rastie? Kam až môže vystúpať?
  3. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe
  4. Jar bez únavy: Aktívny životný štýl ako liek
  5. Rozbieha sa online súboj o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  6. Súťaž Fénix – Kultúrna pamiatka roka štartuje online hlasovanie
  7. Štartuje online hlasovanie o najkrajšiu obnovenú pamiatku
  8. Slováci hlasujú online za najkrajšiu obnovenú pamiatku
  1. Bezstarostný relax? Objavte tieto skvelé hotely pre dospelých 12 107
  2. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? 10 123
  3. Budúcnosť VÚSCH je v špičkovej medicíne a spokojnosti pacientov 8 773
  4. Každý piaty zomrie 8 640
  5. Devínska Kobyla teraz 6x dobrodružnejšia: Tipy, čo neprehliadnuť 3 780
  6. Trúfame si pristáť s lietadlom, ale na toto nám odvaha chýba 3 722
  7. Značka Cupra má na Slovensku už šesť nových Cupra garáží 3 507
  8. Ako sporiť na dôchodok? Radí odborník 3 056
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ján Roháč: Čo nám ukázali cyklopruhy na Vajanského?
  2. Michal Drotován: Môže byť Bratislava 15-minútové mesto?
  3. Irena Šimuneková: Čriepky z Bratislavy - Keď utícha ruch veľkomesta...
  4. Radko Mačuha: Ako fénix z popola.
  5. Radko Mačuha: Praskliny na Bratislavskom hrade.
  6. Radko Mačuha: Budova, ktorá dala celému námestiu skutočný význam. (cyklus Bratislavská krutosť)
  7. Ľuboš Vodička: Prešporskí báječní muži na lietajúcich strojoch: Ján Bahýľ
  8. Radko Mačuha: Prešporská kasáreň maľovaná (cyklus Bratislavská krutosť)
  1. Elena Antalová: Vídala som iného Danka s ochrankou 25 170
  2. Peter Kysela: BUM. A je to tu. 22 457
  3. Ivan Čáni: Tomáško od Tarabov, aj ja som bol „bezdomovcom zasypaným exekúciami“ ako riaditeľ RTVS. 20 685
  4. INEKO: Ambulantní lekári zarábali v roku 2022 v priemere 4 836 eur – najviac pediatri, gynekológovia a všeobecní pre dospelých, najmenej kožní a internisti 16 637
  5. Marek Mačuha: Problém zvaný Tipos 13 762
  6. Ján Šeďo: V roku 1982 som sa stretol s mechom udretým, on stále žije ? 11 136
  7. Martin Sukupčák: Ako SPP distribúcia okráda občanov 10 300
  8. Ján Šeďo: Súhlasím s Tarabom, problémy začínajú, jeden už nakupuje v L. Mikuláši. 8 024
  1. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  2. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 75. - V roku 1913 objavil Boris Vilkitský posledné súostrovie na Zemi - Severnú Zem
  4. Post Bellum SK: Pri vysídľovaní na nich v Budapešti kričali: vlastizradcovia!
  5. Yevhen Hessen: Založenie kryptomenovej spoločnosti: kľúčové kroky a úvahy
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 74. - Podmorská expedícia Huberta Wilkinsa na severný pól - 1931
  7. Yevhen Hessen: Zákulisie vydávania: požiadavky a postup
  8. Monika Nagyova: Muži s kyticami, kde že ste?
SkryťZatvoriť reklamu